Bauträger- und Anlageobjekte

1180 Wien, Währinger Strasse

ObjektartRohdachboden
Erzielbare NutzflächeCa. 322 m² zzgl. ca. 96 m² Terrassen
KaufpreisEUR 659.000,--
Jahr2018
VerkäuferEin Wiener Immobilienentwickler
KäuferEin Wiener Immobilienentwickler
Waehringer Strasse - vorderansicht

Das Objekt wurde von den Verkäufern, zwei Architekten, angekauft, da diese erkannten, dass die erzielbare Nutzfläche deutlich höher war als in der mit dem Objekt angebotene Planung ausgewiesen. Es konnten zwei Geschosse statt einem und daher deutlich mehr Nutzfläche errichtet werden. Daher wurde der Rohdachboden nach dem Ankauf mit einer optimierten Planung erneut am Markt angeboten.

Aufgrund der sehr guten Lage und der verlässlichen neuen Planung konnte das Objekt mit hohem Aufschlag schnell weiterverkauft werden.