Eigentumswohnung - 1010 Wien
| PLZ / Ort: | 1010 Wien | |||
| Lage: | Bauernmarkt | |||
| Wohnfläche: | 33,55 | |||
| Zimmeranzahl: | 1,5 | |||
| Stockwerk: | 7.OG | |||
| Mietdauer: | ||||
| Betriebskosten: | 54,20 (inkl. Lift-BK, exkl. Ust.) | |||
| Heizkosten: | 78,26 | |||
| Kaufpreis: | 425.000,-- | |||
| Vermittlungsprovision: | 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. | |||
| Monatliche Rücklagenzahlung: | 18,31 | |||
| Rücklage: | Ca. 68.000,-- | |||
| Heizungsart: | Zentralheizung | |||
| Baujahr: | Ca. 1968 | |||
| Lift: | Nein | |||
| Anschlüsse: | Wasser, Gas, Strom, Kanal | |||
| Anteile: | 540/95332 im Wohnungseigentum | |||
| Keller: | Kellerabteil | |||
| Energieausweis-Klasse: | C | |||
| HWB: | 86,6 | |||
| fGEE: | 1,37 | |||
| Kurzbeschreibung: | Verkauft wird eine helle, freundliche Eigentumswohnung im 7. Liftstock eines älteren Neubaus, mit Wohnzimmer und kleinem Schlafzimmer am Bauernmarkt, nahe dem Stephansplatz. Die Wohnung wurde 2026 komplett generalsaniert und ist bezugsfertig. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, alle Fenster sind hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung wurde bis vor Kurzem als Büro genutzt (daher die Betriebskosten inkl. 20 % Ust. vorgeschrieben). Die gesamten monatlichen Kosten (inkl. der Heizkosten) betragen bei Wohnnutzung (inkl. 10 % Ust. auf die Betriebskosten) EUR 156,19. Wir halten ausdrücklich fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftstätigkeit besteht. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter 0676 / 414 08 80 oder per Email: immobilien@proche.info zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können. | |||
Photos
Wohnraum
Schlafraum
Vorraum
Bad
Separates WC
Pläne
Grundriss