Mietwohnung - 1190 Wien

Mietart:	Hauptmiete
PLZ / Ort:	1190 Wien
Lage:	Chimanistrasse
Wohnfläche:	121,02
Zimmeranzahl:	4
Stockwerk:	1.OG
Mietdauer:	3 Jahre befristet
Nettomietzins:	2.081,04
Betriebskosten:	318,96
Bruttomietzins:	2.400,--
Bruttomietzins inkl. Ust.:	2.640,--
Kaution:	8.000,--
Vermittlungsprovision:	Provisionfrei für den Mieter
Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	Altbau
Lift:	Nein
Anschlüsse:	Wasser, Strom, Kanal
Keller:	Kellerabteil
Garagenplätze:	Verfügbar
Anzahl Balkone:	2	Grösse Balkone:	11,07
Energieausweis-Klasse:	N/A
HWB:	N/A
fGEE:	N/A
Kurzbeschreibung:	Vermietet wird eine wunderschöne Altbauwohnung in absoluter Ruhelage (am Ende eine Sackgasse) in Oberdöbling gelegen. Die Wohnung wurde gerade umfangreich saniert und weist die typischen Merkmale einer Altbauwohnung auf: hohe, grosszügige Räume, und originaler Fischgrätparkett in den Wohnräumen. Es sind ein grosser und ein kleinerer Balkon vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz dazu zu mieten. Trotz der Ruhelage ist die Wohnung sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahegelegenen Obkirchergasse. Die Wohnung wird auf drei Jahre befristet mit der anschliessenden Möglichkeit einer Verlängerung vermietet. Der Abgeber wurde auf die Notwendigkeit der Vorlage eines Energieausweises nach EAVG 2012 hingewiesen, und wird diesen nachreichen. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter 0676 / 414 08 80 oder per Email: immobilien@proche.info zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.

Photos

Wohnzimmer

Wintergarten

Gartenseitiger Balkon

Strassenseitiger Balkon

Schlafzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Küche

Bad

Pläne

Grundriss