Eigentumswohnung - 1020 Wien
| PLZ / Ort: | 1020 Wien | |||
| Lage: | Donaukanal / Praterstern | |||
| Wohnfläche: | ca. 54 | |||
| Zimmeranzahl: | 1,5 | |||
| Stockwerk: | 2.OG | |||
| Mietdauer: | ||||
| Betriebskosten: | 168,90 (inkl. 10 % Ust., exkl. RL) | |||
| Kaufpreis: | 279.000,-- | |||
| Vermittlungsprovision: | 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. | |||
| Monatliche Rücklagenzahlung: | 63,75 | |||
| Rücklage: | Rd. EUR 120.800,-- (1.2. 2025) | |||
| Baujahr: | 1873 | |||
| Lift: | Ja | |||
| Anschlüsse: | Wasser, Gas, Strom, Kanal | |||
| Anteile: | 51/3157 im Wohnungseigentum | |||
| Energieausweis-Klasse: | C | |||
| HWB: | 80 | |||
| fGEE: | 2,05 | |||
| Kurzbeschreibung: | Verkauft wird eine besonders für Pärchen geeignete Altbauwohnung in innenstadtnaher Lage. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem grossen Wohnzimmer mit angeschlossenem Schlafbereich, einer separaten Küche, einem geräumigen Badezimmer, und einem Abstellraum. Die monatlichen Kosten inkl. Aufzug betragen gesamt EUR 232,65. Der grüne Prater als Erholungsgebiet liegt nur wenige Gehminuten, praktisch um die Ecke, entfernt. Eine Vielzahl von Nahversorgern - Supermärkte, Bäckereien, sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs - sowie eine Reihe von beliebten Lokalen befinden sich im Nahbereich der Liegenschaft. Wir halten ausdrücklich fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftstätigkeit besteht. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter 0676 / 414 08 80 oder per Email: immobilien@proche.info zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können. | |||
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