Mietwohnung - 1050 Wien

Mietart: Hauptmiete
PLZ / Ort: 1050 Wien
Lage: Anzengrubergasse
Wohnfläche: 100,03
Zimmeranzahl: 4
Stockwerk: 1.OG
Mietdauer: 3 Jahre
Nettomietzins: 800,--
Betriebskosten: 182,--
Bruttomietzins: 982,--
Bruttomietzins inkl. Ust.: 1.080,20
Kaution: 3.500,--
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20 % Ust.
Heizungsart: Gasetagenheizung
Baujahr: 1915
Lift: Ja
Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom, Kanal
Keller: Kellerabteil
Energieausweis-Klasse: D
HWB: 148,5
fGEE: N/A
Kurzbeschreibung: Befristet vermietet wird eine Altbauwohnung mit typischen Stilelementen wie hohen Räumen, Flügeltüren und altem Fischgrätparkett.

Die Wohnung besteht aus vier Wohnräumen - davon sind drei getrennt vom Vorraum aus begehbar - sowie einer geräumigen Küche und einem grossen Bad. Sie befindet sich in der Anzengrubergasse, einer ruhigen - einzig die Kirchenglocken der nahegelegenen Pfarre sind zu akzeptieren - Seitengasse der Wiedner Hauptstrasse, unweit der Sozialversicherungsanstalt der gewerblichen Wirtschaft und der Pfarre St. Florian.

Das Mietverhältnis wird auf drei Jahre befristet geschlossen, eine anschliessende Verlängerung ist möglich.

Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftsbeziehung hin. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter 0676 / 414 08 80 oder per Email: immobilien@proche.info zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.

Photos

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ess-/Arbeitszimmer

Ess-/Arbeitszimmer

Ess-/Arbeitszimmer

Ess-/Arbeitszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Vorraum

Vorraum

Küche

Küche

Bad

Bad

Pläne

Grundriss

Grundriss

Alle Währungsangaben in EUR, falls nicht anders angegeben. Kaufpreise verstehen sich grundsätzlich lastenfrei, ausser anders angegeben. Im Fall von keinen oder unvollständigen Angaben zur Energieeffizienz entsprechend dem EAVG 2012 (Energieausweis) wurden vom Abgeber trotz ausdrücklicher Aufforderung keine bzw. nur die angegebenen Daten übermittelt.