Betriebsobjekt - Kauf - 1050 Wien

PLZ / Ort: 1050 Wien
Lage: Anzengrubergasse
Nutzfläche: 62,38
Stockwerk: Souterrain
Mietdauer:
Betriebskosten: 113,49 (exkl. Ust.)
Kaufpreis: 93.570,--
Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Monatliche Rücklagenzahlung: N/A
Rücklage: N/A
Baujahr: 1915
Lift: Ja
Anschlüsse: Strom
Anteile: Wohnungseigentum in Vorbereitung
Energieausweis-Klasse: D
HWB: 148,5
fGEE: N/A
Kurzbeschreibung: Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Souterrainlokal im Eigentum (Wohnungseigentum in Vorbereitung) in der Anzengrubergasse, nahe der Wiedner Hauptstrasse. Es besteht aus einem grossen, strassenseitig gelegenen und einem kleineren, hofseitigen Raum. Beide Räume sind natürlich belichtet.

Durch die bevorstehende Parifizierung wird die Reparaturrücklage von voraussichtlich EUR 0,30 / m² zu den monatlichen Kosten hinzukommen.

Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftsbeziehung hin. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter 0676 / 414 08 80 oder per Email: immobilien@proche.info zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.

Photos

Vorderer Raum

Vorderer Raum

Vorderer Raum

Vorderer Raum

Vorderer Raum

Vorderer Raum

Hinterer Raum

Hinterer Raum

Pläne

Grundriss

Grundriss

Alle Währungsangaben in EUR, falls nicht anders angegeben. Kaufpreise verstehen sich grundsätzlich lastenfrei, ausser anders angegeben. Im Fall von keinen oder unvollständigen Angaben zur Energieeffizienz entsprechend dem EAVG 2012 (Energieausweis) wurden vom Abgeber trotz ausdrücklicher Aufforderung keine bzw. nur die angegebenen Daten übermittelt.