Eigentumswohnung - 1100 Wien

PLZ / Ort: 1100 Wien
Lage: Herzgasse
Wohnfläche: 36,9
Zimmeranzahl: 1
Stockwerk: Hochparterre
Mietdauer:
Betriebskosten: 118,01
Kaufpreis: 96.000,--
Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.
Monatliche Rücklagenzahlung: 20,18
Rücklage: 0,--
Baujahr: Altbau
Lift: Ja
Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom, Kanal
Anteile: 56/1586
Keller: Kellerabteil
Energieausweis-Klasse: E
HWB: 188,1
fGEE: 2,8
Kurzbeschreibung: Verkauft wird eine renovierungsbedürftige Altbauwohnung, die sich ausgezeichnet als Startwohnung für junge Leute oder zum Vermieten eignet.

Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen und weist neben einem Vorraum einen grossen Wohnraum auf.

Im Zuge der Generalsanierung wird neben der Instandsetzung der Fassade und der Allgemeinflächen auch ein Lift eingebaut. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Der angefügte Einrichtungsentwurf ist unverbindlich und weder bezüglich der baulichen Umsetzung noch etwaiger notwendiger Genehmigungen Teil des Kaufpreises.

Um eine eventuell notwendige Finanzierung kümmert sich das Expertenteam von CZW, damit Sie möglichst günstig zu Ihrer Traumwohnung kommen.

Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber aufgrund regelmässiger Geschäftsbeziehung hin. Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter 0676 / 414 08 80 oder per Email: immobilien@proche.info zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.

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Pläne

Grundriss

Grundriss

Einrichtungsentwurf

Einrichtungsentwurf

Alle Währungsangaben in EUR, falls nicht anders angegeben. Kaufpreise verstehen sich grundsätzlich lastenfrei, ausser anders angegeben. Im Fall von keinen oder unvollständigen Angaben zur Energieeffizienz entsprechend dem EAVG 2012 (Energieausweis) wurden vom Abgeber trotz ausdrücklicher Aufforderung keine bzw. nur die angegebenen Daten übermittelt.