Mietwohnung - 1130 Wien

Mietart: Hauptmiete
PLZ / Ort: 1130 Wien
Lage: Maxingstrasse / Schönbrunnpark
Wohnfläche: 41,65
Zimmeranzahl: 1
Stockwerk: Hochparterre
Mietdauer: 3 - 8 Jahre
Nettomietzins: 527,55
Betriebskosten: 62,45 (inkl. 10 % Ust.)
Bruttomietzins: 584,32
Bruttomietzins inkl. Ust.: 590,--
Kaution: 1.770,--
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20 % Ust.
Baujahr: 1966
Lift: Nein
Anschlüsse: Wasser, Gas, Strom, Kanal
Keller: Kellerabteil
Energieausweis-Klasse: B
HWB: 41,3
fGEE: 1,07
Kurzbeschreibung: Vermietet wird eine geräumige Einzimmerwohnung in der Maxingstrasse im Herzen von Althietzing, gegenüber dem Schönbrunner Schlosspark. Die Wohnung liegt ganz im Inneren des grossen, parkähnlichen Areals und damit völlig ruhig und ohne jegliche Lärmbeeinträchtigung.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - mehrere Supermärkte und Fachhandlungen - liegen in Gehdistanz, ebenso wie die U-Bahnhaltestelle "Hietzing / Zoo" (U4, Strassenbahnlinien 10 und 60, etliche Buslinien), sodass eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr besteht.

Wir weisen hiermit ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund regelmässiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber hin. Der Vermieter nimmt die Kleinunternehmerregelung in Anspruch und verrechnet daher keine Ust. auf den Hauptmietzins.

Für nähere Informationen steht Ihnen Dr. Patrick F. Proché gerne unter 0676 / 414 08 80 oder per Email: immobilien@proche.info zur Verfügung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten bearbeiten können.

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Grundriss

Grundriss

Alle Währungsangaben in EUR, falls nicht anders angegeben. Kaufpreise verstehen sich grundsätzlich lastenfrei, ausser anders angegeben. Im Fall von keinen oder unvollständigen Angaben zur Energieeffizienz entsprechend dem EAVG 2012 (Energieausweis) wurden vom Abgeber trotz ausdrücklicher Aufforderung keine bzw. nur die angegebenen Daten übermittelt.